16+ Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

Онлайн-конференции

Индексы БН.РУ


04.05.2011 | 13:10

Вторичный рынок жилья Петербурга. Цены. Апрель

0

За прошедший месяц цены на вторичном рынке квартир Санкт-Петербурга выросли, средняя цена предложения составила 83,4 тыс. руб. за кв. метр.

 

Динамика средних цен предложения на вторичном рынке жилья (руб./кв. м)
Март 2011 года
83 061,8
Апрель 2011 года
83 386,8
Изменение за месяц, %
0,39%
Изменение с января 2011 года, %
0,86%

Индекс ценовых ожиданий продавцов на вторичном рынке жилья – соотношение средней цены впервые выставленных объектов к средней цене предложения по рынку (%).


Динамика времени экспозиции объектов на вторичном рынке жилья
(количество дней в листингах каталога «Бюллетень Недвижимости»)
   
Февраль 2011 года
46,63
Март 2011 года
46,11
Изменение за месяц, %
-1,12%
Изменение с января 2011 года, %
-10,88%
  
Объем предложения (количество объектов, выставленных на продажу)
   
Март 2011 года
14 341
Апрель 2011 года
15 060
Изменение за месяц, %
5,01%
Изменение с января 2011 года, %
24,94%
  
Динамика активности спроса (еженедельное количество первичных обращений граждан по поиску квартир на вторичном рынке жилья)
   
Март 2011 года
481
Апрель 2011 года
464
Изменение за месяц, %
-3,42%
Изменение с января 2011 года, %
14,84%
  
Структура предложения и спроса по типам квартир (% от общего объема)
Предложение Спрос
   
  
Динамика средних цен предложения по типам квартир
 тыс. рублей  руб./кв. м
   
  
ккв
тыс. туб.
руб./кв. м
Изменение за месяц, %
Изменение с января 2011 года, %
1ккв
3 319,6
85 883,5
0,37%
1,54%
2ккв
4 877,1
82 556,3
0,56%
0,62%
3ккв
6 789,4
80 929,5
0,43%
1,01%
4ккв
9 942,6
85 638,5
-0,18%
-1,22%
  
Структура предложения по типам домов (% от общего объема)
 
  
Динамика средних цен предложения по типам домов (руб./кв. м)
   
 
Кирпич
Панель
Сталинские
Старый фонд
Март 
2011 года
84 705,0
73 604,6
90 382,8
89 841,4
Апрель 
2011 года
85 506,9
73 796,9
90 772,4
89 450,6
Изменение за месяц, %
0,95%
0,26%
0,43%
-0,43%
Изменение с января 2011 года, %
1,59%
1,16%
0,46%
-0,59%
  
Средние цены предложения по районам на вторичном рынке жилья
 
Район
1ккв
2ккв
3ккв
тыс. руб.
руб./кв. м
тыс. руб.
руб./кв. м
тыс. руб.
руб./кв. м
Адмиралтейский
3 899,1
94 737,8
5 575,5
88 131,9
7 426,8
85 484,4
Василеостровский
4 046,6
99 161,0
6 035,5
95 703,5
7 904,3
90 595,1
Выборгский
3 312,9
85 728,4
4 858,6
82 767,6
6 502,6
78 882,0
Калининский
3 003,0
84 716,1
3 959,0
75 023,2
5 378,2
72 833,1
Кировский
3 059,9
84 521,5
4 156,5
77 576,0
5 014,0
72 057,1
Красногвардейский
3 047,8
83 012,3
4 083,6
75 880,6
5 669,4
73 933,1
Красносельский
2 880,6
75 925,5
3 795,6
69 482,1
4 700,3
63 802,5
Московский
3 166,4
90 627,7
4 743,3
86 030,7
7 163,4
89 526,0
Невский
3 103,7
82 972,4
4 014,1
72 955,9
5 237,1
68 987,5
Петроградский
5 700,1
116 228,2
7 342,0
108 112,1
10 298,2
105 107,1
Приморский
3 333,1
81 740,2
4 642,1
75 717,6
6 138,0
71 657,4
Фрунзенский
3 055,8
83 619,1
3 983,4
73 988,6
5 052,2
69 739,9
Центральный
4 997,9
108 481,0
6 938,7
103 491,1
9 667,5
101 316,8
  
Средние цены предложения на рынке аренды жилья (руб./мес.)
   
 
1ккв
2ккв
3ккв
Март 2011 года
18 336,3
24 636,8
33 471,0
Апрель 2011 года
17 741,1
23 751,6
31 171,7
Изменение за месяц, %
-3,25%
-3,59%
-6,87%
Изменение с января 2011 года, %
5,69%
3,59%
0,07%
  
Средние цены предложения по районам на рынке аренды жилья (руб./мес.)
Район
комнаты
1ккв
2ккв
3ккв
Адмиралтейский
9 442,5
22 733,9
30 152,4
37 516,7
Василеостровский
9 619,5
20 375,2
28 742,5
39 385,2
Выборгский
8 905,8
18 396,4
23 372,6
31 126,0
Калининский
8 683,1
17 052,1
21 497,5
28 593,8
Кировский
8 747,8
16 672,9
21 938,4
23 000,0
Красногвардейский
8 648,0
16 771,3
21 807,2
26 531,9
Красносельский
8 168,5
15 670,7
18 877,5
20 648,9
Московский
9 319,1
18 525,3
25 148,8
33 031,3
Невский
8 844,3
17 074,2
21 663,5
27 227,8
Петроградский
9 716,4
23 054,5
30 289,2
42 036,4
Приморский
9 201,2
18 580,2
24 258,7
30 176,3
Фрунзенский
8 858,0
17 292,5
21 387,5
28 021,4
Центральный
9 852,5
26 562,9
36 306,3
48 774,3

 

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
 

© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2011
тел. (812) 329-36-78, e-mail:
analitika@bn.ru

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.

последние новости

27.11.14  |  21:00В 9 районах Санкт-Петербурга полностью выполнена программа капремонта жилья на 2014 год

27.11.14  |  20:35В Воронежской области на аварийный жилфонд повесили таблички со датой расселения

27.11.14  |  20:35Депутаты ЗакС Петербурга нашли способ избежать градостроительных ошибок

27.11.14  |  20:10Задолженность за коммунальные услуги в России превысила 132 млрд рублей

27.11.14  |  19:45В ЗакС одобрили поправки к закону о сохранении исторического центра Петербурга

27.11.14  |  19:25В Калуге хотят создать специальный Фонд капремонта

27.11.14  |  19:20Минстрой РФ поручил ГЖИ взять теплоснабжение россиян под особый контроль

27.11.14  |  19:15В Липецке собираются внедрять систему централизованного водоснабжения города

27.11.14  |  19:054 декабря состоится официальное открытие воронежского отеля Holiday Inn Express

27.11.14  |  19:00«Новая концессионная компания» построит Северный дублер Кутузовского проспекта в Москве

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Система Orphus