статьи
топ-новости
просмотров ( 196 )
Всего 2 бизнес-центра ввели в эксплуатацию в Петербургепросмотров ( 187 )
Семененко: Бюджетное жилье Петербурга достойно международного призапросмотров ( 181 )
Президент подписал закон «О консолидированной финансовой отчетности»просмотров ( 178 )
У IKEA забрали землю из-под «Мега Теплый Стан»просмотров ( 177 )
СЮЖЕТЫ ДНЯ
Жилье из единого окна
Владимир Воронин: «Я пришел как рыцарь на белом коне – и все дострою»
В 2015 году бюджет РФ будет бездефицитным
Растут люди – растут и взятки
БН • TV
Рынок недвижимости: итоги недели 19 июля - 25 июля
Пересадочные узлы – будущее автомобилистов
пресс - релизы
наши проекты
последние интервью
ИНТЕРВЬЮ
Вячеслав Семененко: Справедливая цена – 1500-1800 евро за кв. м
Сегодня городские власти подвели окончательные итоги строительного года и наметили планы на текущий 2010 год. По завершении пресс-конференции председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко рассказал «БН.ру», какую цену на жилье он считает справедливой.
- По вашим ощущениям, растут ли сейчас цены на первичном рынке?
- Да, такие моменты есть. Но это происходит в рамках того жилья, которое в кризис оказалось недооценено. У нормального рынка разница между верхней и нижней границей минимальна. В кризис эта разница растет. Сейчас мы чувствуем, что рынок стабилизируется, происходит подтягивание нижней границы.
- Какая цена по вашему мнению справедлива для петербургского рынка?
- Мне стоимость метра в районе 1500-1800 евро за жилье эконом-класса нравится. Это нормальная восточно-европейская цена. Она отражает реальную себестоимость и минимальную рентабельность. Я считаю, что очень хорошо было бы нам от этой восточно-европейской цены никуда не отрываться. Не цены поднимать вверх, а больше строить, при этом рентабельность строительства - в пределах между 5 и 15%.
- Город как то может влиять на цену строящегося жилья?
- К сожалению, или к счастью, - нет. Это рынок, и, если влияние властей будет большим, то рынок пойдет вразнос. Здесь надо найти баланс. Нас кризис научил, что эти балансы мы должны создавать. Но это надо делать на холодную голову.
03.02.2010 23:35 | Источник БН.ру
Автор: Павел Никифоров
